Quand il s’agit de trouver la maison de vos rêves ou de vendre votre bien en toute sérénité, Anne Bouchard et Amélie Nolet sont les noms à retenir. Ces deux courtiers immobiliers allient expertise, passion et dévouement pour offrir une expérience de transaction sans égale.
Notre Mission
Vous accompagner dans la plus belle transition immobilière, qu’il s’agisse de passer à une maison plus petite ou de rejoindre une résidence adaptée. Avec une écoute attentive et un soutien personnalisé, nous nous assurons que chaque décision soit prise avec confiance et que votre expérience soit tout simplement exceptionnelle.
Notre vision
Offrir un service où le souci des gens prime sur tout le reste. Nous nous engageons à écouter, comprendre et répondre aux besoins spécifiques de chacun de nos clients avec empathie et respect. Chaque interaction est guidée par notre désir sincère de rendre le processus immobilier aussi fluide et agréable que possible.
Évaluation de Propriété
Obtenez une évaluation précise et professionnelle de votre propriété grâce à notre expertise. Nous analysons le marché local, les tendances récentes et les caractéristiques spécifiques de votre bien pour vous fournir une estimation juste et réaliste. Cette évaluation est essentielle pour fixer un prix de vente optimal ou pour planifier des investissements futurs.
Vente de Propriété
Confiez-nous la vente de votre propriété et bénéficiez d’une stratégie de marketing efficace, d’une visibilité accrue et d’une gestion professionnelle de toutes les étapes du processus. Nous nous occupons des visites, des négociations et des formalités administratives pour vous garantir une transaction rapide et profitable.
Achat de Propriété
Que vous recherchiez votre première maison, une propriété de luxe, ou une résidence secondaire, notre équipe est là pour vous guider. Nous vous aidons à définir vos critères, à trouver les meilleures options sur le marché, et à négocier les conditions pour que votre achat soit le plus avantageux possible.
Vous avez une ou des questions
FAQ
Bienvenue dans notre section FAQ ! Nous savons que le processus immobilier peut susciter de nombreuses questions et préoccupations, que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur. C’est pourquoi nous avons rassemblé ici les réponses aux questions les plus courantes pour vous aider à mieux comprendre nos services et le déroulement des transactions immobilières.
Que vous vous interrogiez sur le rôle de votre courtier, les frais associés ou les étapes spécifiques à suivre, vous trouverez ici des informations claires et précises pour vous guider tout au long de votre projet immobilier. Notre objectif est de vous offrir une transparence totale et de vous assurer une expérience aussi fluide et sereine que possible.
Si vous ne trouvez pas la réponse à votre question ou si vous avez besoin d’une assistance plus personnalisée, n’hésitez pas à nous contacter directement. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre aventure immobilière !
Un courtier immobilier est un professionnel agréé qui aide les acheteurs, les vendeurs, et les investisseurs à naviguer dans le marché immobilier. Il fournit des conseils, gère les transactions, et facilite la communication entre les parties impliquées pour garantir une transaction fluide et réussie
Un courtier immobilier offre une gamme de services, y compris :
- Évaluation de propriétés
- Recherche et sélection de propriétés
- Gestion des ventes et des achats
- Négociation des prix et des conditions
- Conseils en investissement immobilier
- Accompagnement tout au long du processus de transaction
- Gestion locative (si applicable)
- Services de relocation
Engager un courtier immobilier peut vous faire économiser du temps et de l’effort. Ils possèdent une connaissance approfondie du marché, des compétences en négociation, et une expertise pour gérer les aspects juridiques et administratifs des transactions. Cela peut également vous aider à obtenir un meilleur prix et à éviter des erreurs coûteuses.
Choisissez un courtier immobilier en fonction de son expérience, de ses spécialités, de ses références et de sa compréhension de vos besoins spécifiques. Assurez-vous qu’il est agréé par l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier (OACIQ) au Québec.
Les frais de courtage sont généralement basés sur une commission, calculée en pourcentage du prix de vente de la propriété. Ce pourcentage est négociable et peut varier en fonction des services offerts et du marché local. Certains courtiers peuvent également proposer des frais fixes ou des forfaits pour des services spécifiques.
- Pour les acheteurs : Le courtier aide à identifier les propriétés correspondant à vos critères, organise les visites, négocie les offres, et guide l’achat jusqu’à la conclusion de la transaction.
- Pour les vendeurs : Le courtier évalue votre propriété, met en place une stratégie de marketing, organise les visites et négocie les offres pour obtenir le meilleur prix de vente.
Vous aurez besoin de divers documents tels que :
- Titre de propriété
- Certificat de localisation
- Relevés de taxes municipales et scolaires
- Rapports d’inspection (si disponibles)
- Contrat de courtage
- Documents d’identité
Les courtiers immobiliers doivent être agréés par l’OACIQ et respecter les normes professionnelles et éthiques établies par cet organisme. Ils doivent également fournir des informations claires et précises, protéger les intérêts de leurs clients et se conformer aux lois et règlements en vigueur.
Avant votre consultation, préparez une liste de vos besoins et de vos attentes, rassemblez des documents pertinents sur votre propriété actuelle (si vous vendez), et établissez un budget pour votre achat ou votre vente. Cela aidera le courtier à mieux comprendre votre situation et à vous fournir des conseils adaptés.
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Adresse de notre bureau
2875, boulevard Laurier, D2-230
Québec, Québec, G1V 2M2
Bur.: 418 652-2000
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